| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38239 |
| Ort | Salzgitter |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 253 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 943 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 2 |
| Stellplätze | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Marmor, Teppichboden, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Käuferprovision | 3,56 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
| externe Objnr | 12785 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38239 |
| Ort | Salzgitter |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 253 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 943 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 2 |
| Stellplätze | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Marmor, Teppichboden, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Käuferprovision | 3,56 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
| externe Objnr | 12785 |
Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Ein- oder Zweifamilienhaus, das in einer der begehrtesten und unverbauten Wohngegenden von Salzgitter/Thiede liegt. Hier vereinen sich Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise!
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 1984 errichtete Schmuckstück besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern und 2 separaten WCs ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für Familien oder zwei Generationen, die harmonisch unter einem Dach leben möchten.
Highlights des Hauses:
Balkone: Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die frische Luft sowie den herrlichen Ausblick von gleich zwei einladenden Balkonen.
Souterrain: Nutzen Sie das vielseitig gestaltbare Souterrain als Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder kreativen Rückzugsort. Die integrierte Sommerküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Doppelgarage: Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht! Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Eine praktische Grube ermöglicht Ihnen Arbeiten direkt vor Ort.
Kriechkeller: Ideal zur Überwinterung Ihrer Pflanzen oder als zusätzlicher Stauraum – hier haben Sie alles griffbereit!
Energieeffizienz:
Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt nicht nur für wohlige Wärme im gesamten Haus, sondern trägt auch aktiv zur Energieeffizienz bei.
Fazit:
Dieses exklusive Zweifamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einmalige Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2034
Endenergiebedarf: 78.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Das Haus befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage am Ende einer Sackgasse.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:* Ein- oder Zweifamilienhaus
* fünf Schlafzimmer
* Doppelt und 3- fachverglaste Mahagonifenster
* Gas- Zentralheizung Bj. 2018
* Homeoffice oder Gästezimmer mit Bad im Souterrain möglich
* Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
* PKW Stellplätze in der Einfahrt
* Terrasse Süd / West Ausrichtung
* Grundstück 940 m2
* Erdgeschoss 101,00 m2 Wohnfläche
* Dachgeschoss 67,00 m2 Wohnfläche
* Souterrain 85,00 m2 Wohnfläche / Homeoffice
Exposé
Weitere Immobilien
Haus - Bungalow
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 524.000 € |
Haus - Reihenmittel
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 336.000 € |
terry immobilien
Am Ziegelkamp 8
38239 Salzgitter
Telefon: 053419017779
E-Mail: info@terry-immobilien.com
