| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 38239 |
| Ort | Salzgitter |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 191 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 657 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 3 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Laminat, Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kamin | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| externe Objnr | 12606 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 38239 |
| Ort | Salzgitter |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 191 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 657 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 3 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Laminat, Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kamin | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| externe Objnr | 12606 |
Lage, Lage, Lage! Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Salzgitter Thiede. Das Objekt besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche 191 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit 1997 angebautem Wintergarten, eine Küche sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 3 Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet und weitere Stellplätze auf dem Hof.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück zu verwandeln!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2034
Endenergiebedarf: 178.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Der Stadtteil liegt an der Stadtgrenze zu Braunschweig und zum Landkreis Wolfenbüttel.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Thiede nach Salzgitter-Lebenstedt und Salzgitter-Bad der drittgrößte Stadtteil Salzgitters.Der Ort liegt an der Bundesstraße 248, die als alte Fernstraße hier und in Braunschweig Frankfurter Straße heißt
Ausstattung:* Doppelhaushälfte
* EG 113 m2 Wohnfläche
* DG 78 m2 Wohnfläche
* Gas- Zentralheizung
* Getrennte Stromkreise
* Garage
* Stellplätze
* Schuppen
Sonstiges:Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Exposé
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terry immobilien
Am Ziegelkamp 8
38239 Salzgitter
Telefon: 053419017779
E-Mail: info@terry-immobilien.com
