| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38116 |
| Ort | Braunschweig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 258 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Beton |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| externe Objnr | 12544 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38116 |
| Ort | Braunschweig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 258 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Beton |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| externe Objnr | 12544 |
Ehemaliges Feuerwehrhaus in Braunschweig-Lamme
Wohnen:
Die großzügige Wohnfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von 140 m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenwohnhaus - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die Umnutzung zu Wohnzwecken ist bereits genehmigt.
Es gibt mittlerweile eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus.
Gewerbe:
Das ehemalige Feuerwehrhaus eignet sich auch ideal für gewerbliche Zwecke. Die Nutzfläche bietet ausreichend Platz für Büros, Praxisräume oder Ateliers. Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung ist das Objekt auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv.
Ausstattung:
Das ehemalige Feuerwehrhaus verfügt über einen großzügigen Innenraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die historischen Elemente wie hohe Decken und ein charakteristischer Eingangsbereich verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Eine moderne Sanierung ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung des Objekts.
Fazit:
Das ehemalige Feuerwehrhaus in Braunschweig-Lamme bietet mit seiner Gesamtfläche von 140 m2 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus, Gewerbeobjekt oder einer Kombination aus beidem - hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die zentrale Lage sowie die gute Verkehrsanbindung machen das Objekt äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Lage:Das charmante ehemalige Feuerwehrhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Lamme, einem Stadtteil von Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn machen den Standort äußerst attraktiv.
Ausstattung:Das zum Verkauf stehende Objekt bietet eine Gesamtfläche von 140 m2, die sich auf Wohn- und Nutzfläche verteilen. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die Architektur eines ehemaligen Feuerwehrhauses.
Es wurde bereits Anfrage zur Umnutzung für Wohnzwecke gestellt, was eine vielseige Nutzung ermöglicht.
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach:
Eine besondere Möglichkeit bietet sich durch die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen. Hier können Sie Ihre beruflichen und privaten Interessen optimal vereinen. Ob als Homeoffice, Ladengeschäft oder Praxisräume - die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses Objekts eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Sonstiges:Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Exposé
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Telefon: 053419017779
E-Mail: info@terry-immobilien.com
