| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38120 |
| Ort | Braunschweig / Weststadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 295 € |
| Käuferprovision | 2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| externe Objnr | 12176 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38120 |
| Ort | Braunschweig / Weststadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 295 € |
| Käuferprovision | 2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| externe Objnr | 12176 |
In ruhiger Lage am grünen Westpark im Elbeviertel wird eine 2- Zimmer Eigentumswohnung in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus verkauft. Die Wohnfläche beträgt 49 m2 aufgeteilt auf, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Abstellraum.
Die Fußböden sind mit hellen Laminatböden und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden im September 2022 erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, eine Gegensprechanlage und mit dem Personenaufzug gelangt man ganz bequem in das 5. Stockwerk, von wo aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und Kabelanschluss. Von der Hausgemeinschaft wurde beschlossen, die Wasser und Abwasserleitungen zu erneuern.
Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 132.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Für ein lebendiges harmonisches Miteinander sorgen die grünen Innenhöfe mit Bäumen und Spielplätzen, Nachbarschaftstreffs und Begegnungsstätten.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Neben Supermarkt, Bäckerei, Sparkasse und Apotheke ist vor allem das Einkaufszentrum an der Elbestraße mit seinem Wochenmarkt eine tolle Einkaufsgelegenheit
Ausstattung:* Eigentumswohnung Bj. 1971
* Wohnfläche 49 m2
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Abstellraum
* Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Aufzug
* Balkon
* Neue Fenster 2022
Sonstiges:Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Exposé
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Telefon: 053419017779
E-Mail: info@terry-immobilien.com
